2019年11月19日 星期二

工業區立體化 產值增逾3000億

By: 江睿智
2019-07-11

工業局表示,已有8家提出工業區立體化申請,包括大立光。 圖/聯合報系資料照片


行政院全面擴大推動工業區更新立體化發展方案,經濟部工業局保守推估,六都將新增樓地板面積九一四點五七公頃,產值增加三一六一億元。工業局也掌握所轄工業區中,已有八家提出申請,包括大立光申請在台中工業區投資二十九點六七億元,可獲得新增近一千五百坪樓地板面積,該案已經通過。

 

工業局昨說明工業區更新立體化進度。根據行政院核定方案,都市工業區現容積率百分之二百四十以下、非都市工業區容積率百分之三百以下,可適用立體化方案,取得容積獎勵。

 

工業局副局長楊伯耕昨表示,有工業區立體化需求者,絕大多數集中在中、北部,主要以電子及金屬製造為主,其中也有部分上市櫃公司。

 

工業局另外掌握有三十二家潛在案源,包括十二家土城工業區、九家中壢工業區、林口工業區及台中工業區各有三家,平鎮及樹林工業區各有二家,鳳山工業區則有一家。至於已提出申請的八家廠商,工業局已審查通過台中工業區的大立光,以及一家非上市櫃公司在樹林工業區的申請案。其餘六家審查中。

 

楊伯耕分析,現階段會提出工業區立體化申請的廠商,主要是長期投資台灣的廠商。他也觀察,台商回流多是利用舊廠房、或是購買別人廠房拆掉重蓋來擴充生產線,只要六個月即可。因此他認為,台商回流也會運用立體化,加快擴廠腳步,原本二、三層樓工業區,就可以蓋到五、六樓,就可以新增樓地板面積。

 

工業局表示,都市工業區容積率百分之二百四十以下才適用立體化方案。廠商要適用工業區立體化,必須要有新增投資。此外,廠商投入能源管理如於屋頂設置太陽光電發電設備、取得ISO 50001能源管理系統證書者、或取得中央主管機關建築整合型太陽光電發電設備核定者,最多可再增加百分之五容積。廠商也可以捐贈產業空間、繳納回饋金方式,再取得百分之三十容積。


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